Rua do Imperador, 845 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.049/m²
Financiadas—
- 15/01/2021CasaResidência · construído em 1989410 m²R$ 1.000.000R$ 2.439/m²
- 05/09/2012CasaResidência · construído em 1989410 m²R$ 680.000R$ 1.659/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.253/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.659/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.246/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.093/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.790/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.659/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 749.280R$ 3.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 8.184/m² | R$ 818 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 403 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 512 mil |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 315 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 502 mil |
| Nº 927 | Casa | 2 | R$ 5.962/m² | R$ 477 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 355 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 74 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 797 mil |