Rua Dirce, 41 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2023
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²7 vendas · mediana R$ 456 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 513 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/04/202341 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198050% transferido108 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.184/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.690/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.344/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.483/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.672/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 572 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 363 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 375 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 480 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 386 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 258 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 276 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 530 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 770 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 571 mil |