Rua Dirce, 284 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.930/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 12/03/202129Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981175 m²R$ 420.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.344/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.483/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dirce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 276 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 530 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 770 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 947 mil |
| Nº 305 | Casa | 4 | R$ 2.160/m² | R$ 337 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 721 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 438 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 592 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 95 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 1 mi |