Rua Coronel Marcilio Franco, 1228 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.529/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 102 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.529/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 99 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.329/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 5.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.009/m²
Financiadas—
- 24/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197369 m²R$ 102.027R$ 1.479/m²
- 17/04/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 56.514R$ 1.009/m²
- 23/03/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197374 m²R$ 74.683R$ 1.009/m²
- 23/03/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 56.514R$ 1.009/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
277 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.009/m² · 3 | R$ 1.009/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.308/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
Calculadora
R$ 261.136R$ 5.329/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Marcilio Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 460 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 301 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1084 | Casa | 2 | R$ 2.344/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 150 mil |