Rua Coronel Jordao, 679 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 968 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.378/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.004/m²
Financiadas—
- 19/01/2022CS 3Residência · construído em 1986SFH · R$ 385 mil (70%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 01/07/2020CS 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (22%)71 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.147/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.141/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.886/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.141/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Calculadora
R$ 967.776R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 751 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 740 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 21 | R$ 4.795/m² | R$ 350 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 245 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 693 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 534 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 813 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 557 mil |