Rua Coronel Jordao, 31 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 968 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.378/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1972190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- 20/10/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 245 mil (70%)190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.147/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.808/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.155/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.886/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 967.776R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 255 mil |
| Nº 45 | Outros | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 396 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 886 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 947 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 31 | R$ 4.057/m² | R$ 495 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 732 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 1 mi |