Rua Claudionor Barbieri, 51 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 247 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 5.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 1.380/m²
Financiadas—
- 21/11/2019CasaResidência · construído em 1979179 m²R$ 247.000R$ 1.380/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.436/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 247 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 631.797R$ 4.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudionor Barbieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 245 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 688 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.733/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 616 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 665 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 816 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 277 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 539 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 745 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 5.949/m² | R$ 222 mil |