Rua Chico Pontes, 463 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.640/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CS 1Residência · construído em 195452 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 12/11/2018465 CS 2Residência · construído em 195446 m²R$ 257.000R$ 5.587/m²
- 24/10/2014CS 1Residência · construído em 195450% transferido52 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
~2 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.970/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.218/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.156/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.741/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Calculadora
R$ 444.429R$ 4.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chico Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 355 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 462 mil |
| Nº 411 | Terreno | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 506 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 772 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 160 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 556 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.794/m² | R$ 747 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 349 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 25 | R$ 3.626/m² | R$ 345 mil |