Rua Cassio de Almeida, 216 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.794/m²4 vendas · mediana R$ 800 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 621 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/05/2025VL GUILHERMEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197125% transferido185 m²R$ 200.000—
- 26/05/2025VL GUILHERMEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197125% transferido185 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.263/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.670/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.794/m² · 4 |
Calculadora
R$ 622.673R$ 4.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 236 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 776 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 958 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 4.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 2.121/m² | R$ 333 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 705 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 853 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 1,6 mi |