Rua Cassio de Almeida, 217 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 397 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 397 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.150/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.036/m²
Financiadas—
- 28/06/2017CasaResidência · construído em 1970294 m²R$ 396.900R$ 1.350/m²
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1970294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.670/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 622.673R$ 4.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 236 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 776 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 958 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 2.121/m² | R$ 333 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 705 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 853 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1 mi |