Rua Cacador, 46 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (37%)156 m²R$ 815.000R$ 5.224/m²
- 03/07/2013CasaResidência · construído em 2008156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 62 | Terreno | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 814 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 296 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 960 mil |