Rua Cacador, 104 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas—
- 19/05/2011CasaResidência · construído em 1967232 m²R$ 440.000R$ 1.897/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Terreno | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 806 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 968/m² | R$ 296 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 960 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 727 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 559 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |