Rua Cacador, 158 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.532/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²7 vendas · mediana R$ 850 mil (164 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 8.618
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/02/2023CasaResidência · construído em 19700,01% transferido81 m²R$ 8.618—
- 01/12/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido81 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.241/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 479 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 960 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 727 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 559 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 552 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 2.224/m² | R$ 529 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 616 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1 mi |