Rua Belchior de Ordas, 279 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.693/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.693/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.016/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.652/m²
Financiadas—
- 05/10/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 312 mil (80%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 537/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 614.776R$ 5.539/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belchior de Ordas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 3 | R$ 5.950/m² | R$ 660 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 424 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 654 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 505 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 812 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 9 | R$ 3.765/m² | R$ 268 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 864 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 568 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 680 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 665 mil |