Rua Amandio Monteiro, 52 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 68 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.142/m²
Financiadas—
- 12/06/2019CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (51%)169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.247/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.257/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.475/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 444.746R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amandio Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 454 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 615 mil |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 491 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 502 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 654 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 417 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |