Rua Amandio Monteiro, 171 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 101 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 654 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CS 1Residência · construído em 197050% transferido133 m²R$ 100.500—
- 20/09/2023CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 448 mil (80%)133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
- 29/09/2023CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 409 mil (75%)133 m²R$ 545.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.247/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.257/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.154/m² · 2 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.475/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 444.746R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amandio Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 491 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 502 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 417 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 544 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 348 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 603 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 629 mil |