Rua Amandio Monteiro, 246 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.766/m²
Financiadas—
- 17/03/2026CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 457 mil (75%)128 m²R$ 610.000R$ 4.766/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.247/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.257/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.766/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 3 |
Calculadora
R$ 444.746R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amandio Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.919/m² | R$ 654 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 417 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 544 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 348 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 603 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 510 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 548 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 410 mil |