Rua Alfredo Mário Pizzoti, 193 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.044/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 5.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.323/m²
Financiadas—
- 20/05/2025195Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964155 m²R$ 670.000R$ 4.323/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.323/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 2 |
Calculadora
R$ 670.051R$ 5.038/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Mário Pizzoti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 275 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 482 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 609 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 844 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 210 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 519 mil |
| Nº 317 | Terreno | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 403 mil |
| Nº 447 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 397 mil |
| Nº 471 | Loja | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 693 mil |