Avenida Joaquina Ramalho, 912 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.533/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.533/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.615/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 8.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 998 mil
Maior valorR$ 998 mil
Mediana da listaR$ 2.599/m²
Financiadas—
- 05/08/2015914Loja · construído em 1993384 m²R$ 998.000R$ 2.599/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.406/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.599/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.081/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 998 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 3.350.708R$ 7.615/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.309/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 17.580/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 21 | R$ 4.283/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1201 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1304 | Loja | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1330 | Outros | 1 | R$ 12.854/m² | R$ 2,5 mi |