Avenida Joaquina Ramalho, 340 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 97,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.615/m²3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (440 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,4 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 8.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 97,6 mi
Maior valorR$ 97,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/02/2024LojaLoja · construído em 200598,27% transferido29.640 m²R$ 97.578.295—
- 07/02/2024LojaLoja · construído em 20051,73% transferido29.640 m²R$ 1.683.393—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
14.463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,4 mi
~320 unidades de 93 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 10.480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.406/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.081/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.711/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 99,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 68 mi |
Calculadora
R$ 3.350.708R$ 7.615/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 931 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 10.161/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 724 mil |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 792 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 47 | R$ 4.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.309/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 17.580/m² | R$ 4,4 mi |