Avenida Guilherme, 754 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,9 mi
- 2535 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 323 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,9 mi (2.535 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~562 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 9,8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas—
- 13/06/2024E 794Armazéns gerais e depósitos · construído em 19682.535 m²R$ 9.789.947R$ 3.862/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
3.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~63 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
93 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
87%
das compras e vendas
Outras transações
1
93 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1112%
- Minha Casa Minha Vida8287%
- Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 12% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 82 | 87% | R$ 23,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,1% | R$ 9,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9499%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 99% | R$ 36 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 924 mil |
Calculadora
R$ 2.128.788R$ 3.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 360 mil |
| Nº 539 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.682/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 400 mil |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 566 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 617 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 801 mil |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 497 mil |
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 360 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 606 mil |