Avenida Guilherme, 748 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 11/02/2026LojaLoja · construído em 1970480 m²R$ 2.000.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.128.710R$ 4.444/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 360 mil |
| Nº 539 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.682/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 400 mil |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 566 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 617 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 801 mil |
| Nº 754 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 497 mil |
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 360 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 606 mil |