Avenida Guilherme, 1641 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 29/05/20241643.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.474/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.128.710R$ 4.444/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 497 mil |
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 360 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 606 mil |
| Nº 996 | Loja | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1515 | Apartamento | 89 | R$ 3.761/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1741 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1751 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1820 | Loja | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 1,5 mi |