Avenida Conceição, 1404 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 05/12/2012E 1406Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 359 mil (90%)227 m²R$ 400.000R$ 1.762/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.762/m² · 1 | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1427 | Casa | 2 | R$ 2.489/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1718 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1730 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 221 mil |