Avenida Conceição, 1250 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 349 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.160/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.862/m²
Financiadas—
- 02/03/2026JTO N 1252Loja · construído em 1990349 m²R$ 650.000R$ 1.862/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 948/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 850/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.383/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.889R$ 3.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1404 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1427 | Casa | 2 | R$ 2.489/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 747 mil |