Rua Vicente Álvares, 98 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.457/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.457/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 447 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.488/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.214/m² – R$ 3.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 07/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197360 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.368/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
Calculadora
R$ 343.388R$ 2.488/m² · curva bairro