Rua Vicente Álvares, 12 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.488/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.214/m² – R$ 3.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 05/09/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196766 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 343.388R$ 2.488/m² · curva bairro