Rua Vanda, 98 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.107/m² – R$ 6.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
Financiadas—
- 26/02/2026CasaResidência · construído em 197793 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.110/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.661/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.631R$ 5.609/m² · curva bairro