Rua Vanda, 121 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.760/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.760/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 403 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.107/m² – R$ 6.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 28/01/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (80%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.110/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 5.661/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
Calculadora
R$ 521.631R$ 5.609/m² · curva bairro