Rua Tirana, 262 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.692/m² – R$ 6.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.398/m²
Financiadas—
- 07/10/2011CasaResidência · construído em 200993 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.398/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.027/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.433/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.199/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.866/m² · 1 |
Calculadora
R$ 811.317R$ 6.241/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tirana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 5.430/m² | R$ 276 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 534 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 262 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 674 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.084/m² | R$ 949 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.491/m² | R$ 979 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 852 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.664/m² | R$ 980 mil |