Rua Teofrasto, 221 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 12/08/2026223Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.749/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro