Rua Tecla, 175 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.719/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.719/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.359/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.781/m² – R$ 7.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
Financiadas—
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (79%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 13/02/2017CasaResidência · construído em 196762 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.828/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 772.686R$ 7.359/m² · curva bairro