Rua Tapanhuma, 239 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.706/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 246 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.706/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 288 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 5.058/m²
Financiadas20%
- 23/05/2022AP. 07Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 196 mil (80%)40 m²R$ 245.500R$ 6.138/m²
- 01/09/2021AP. 02Apartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 19/06/2021AP. 08Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
- 10/06/2021AP. 10Apartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 12/03/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 217.500R$ 5.058/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
265 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.855/m² · 4 | R$ 4.855/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.138/m² · 1 | R$ 6.138/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.138/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 246 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 848 mil |
Calculadora
R$ 491.429R$ 4.550/m² · curva bairro