Rua S Sabino, 265 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.950/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 6.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 201588 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.521/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.209/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.523/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.033/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.506R$ 4.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 88 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 452 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 861 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 725 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 688 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 792 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 680 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 722 mil |
| Nº 325 | Outros | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 920 mil |