Rua S Sabino, 162 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 34 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.948/m²5 vendas · mediana R$ 671 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 544 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.496/m² – R$ 6.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 34 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197820,86% transferido101 m²R$ 33.500—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2012 | R$ 825/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.521/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.209/m² · 3 |
| 2015 | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.523/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.033/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.243R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 301 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 641 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 800 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 88 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 452 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 862 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 579 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 726 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 688 mil |