Rua Pota, 449 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 466 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.133/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.305/m² – R$ 11.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
Financiadas—
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 196179 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.605/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.789/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.547/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.112/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.133/m² · 11 |
Calculadora
R$ 2.411.200R$ 9.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 22.418/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 27.982/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 20.827/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 458 | Casa | 4 | R$ 3.394/m² | R$ 797 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 469 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 366 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 366 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 366 mil |