Rua Pedreira, 258 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.468/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 1967103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 2 |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 625 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 467 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 2.232/m² | R$ 522 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 376 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 852 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 456 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 88 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 488 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 657 mil |