Rua Nello Bini, 155 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.225/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 564 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.225/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (564 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.641/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~541 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.190/m² – R$ 2.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas0%
- 30/06/2026AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga585 m²R$ 1.180.000R$ 2.017/m²
- 20/01/2026AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga543 m²R$ 687.025R$ 1.265/m²
- 14/08/2025AP 181 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga995 m²R$ 2.228.000R$ 2.239/m²
- 21/02/2024AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga543 m²R$ 2.250.000R$ 4.144/m²
- 27/01/2022AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga543 m²R$ 2.142.232R$ 3.945/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.069 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,3 mi
~56 unidades de 564 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.641/m² · 2 | R$ 1.641/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.641/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 887.897R$ 1.641/m² · curva bairro