Rua Monaco, 488 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 361 mil (30%)274 m²R$ 1.220.000R$ 4.453/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.329/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.753/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.232.353R$ 5.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Terreno | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 844 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 9.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 625 mil |
| Nº 412 | Terreno | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 4.965/m² | R$ 1,6 mi |