Rua Medeiros Furtado, 501 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2021
- R$ 4.500
Preço mediano · Casa
R$ 2.528/m²4 vendas · mediana R$ 361 mil (344 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 868 mil
~344 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 3.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 4.500
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197222,5% transferido180 m²R$ 4.500—
- 24/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197232,5% transferido180 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2015 | R$ 914/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.205/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 115 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 27 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 869.086R$ 2.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Medeiros Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 352 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 564 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 397 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 421 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 544 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 695 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 286 mil |
| Nº 582 | Casa | 5 | R$ 4.648/m² | R$ 432 mil |