Rua Medeiros Furtado, 582 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.648/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.648/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 432 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.528/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~344 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 3.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.352/m²
Financiadas67%
- 28/09/2023CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 176 mil (48%)93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
- 16/12/2022CS 4Residência · construído em 201486 m²R$ 279.664R$ 3.252/m²
- 16/09/2022CS 3Residência · construído em 201450% transferido89 m²R$ 170.000—
- 22/04/2021CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (76%)88 m²R$ 295.000R$ 3.352/m²
- 18/07/2019CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (44%)89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 31/01/2019CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (80%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
329 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.288/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 869.086R$ 2.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Medeiros Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 397 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 421 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 544 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 695 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 286 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 308 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 413 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 1.823/m² | R$ 970 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 495 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 331 mil |