Rua Maria Otilia, 244 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.838/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 717 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (717 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.464/m²
Financiadas—
- 16/01/2025LojaLoja · construído em 1993717 m²R$ 1.050.000R$ 1.464/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 1.646 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro