Rua Manoel Ferreira Pires, 793 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 10.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 273 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 10.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.706/m² – R$ 9.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.719/m²
Financiadas60%
- 19/05/2026AP 1413Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)400 m²R$ 273.000—
- 04/05/2026APTO 708Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 105 mil (65%)400 m²R$ 161.146—
- 26/03/2026793A 795 APTO1224Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 110 mil (74%)400 m²R$ 150.000—
- 14/11/2025793A 795Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1999400 m²R$ 4.175.000R$ 10.438/m²
- 24/08/2018793A 795Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1999400 m²R$ 2.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.968 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 922 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.438/m² · 1 | R$ 10.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 584 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 475.000R$ 4.750/m² · curva bairro