Rua Manoel Ferreira Pires, 205 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 452 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.484/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 9.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.991/m²
Financiadas—
- 17/07/2025LT 4 QD 1 JD S MLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994452 m²R$ 900.000R$ 1.991/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 452 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 6.715/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 1.991/m² · 1 |
Calculadora
R$ 158.987R$ 2.484/m² · curva bairro