Rua Madagascar, 243 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.143/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.006/m² – R$ 1.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 05/01/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 263 mil (75%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.122/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.146/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 5 |
Calculadora
R$ 228.571R$ 1.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madagascar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 929/m² | R$ 214 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 528 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.865/m² | R$ 452 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 231 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.721/m² | R$ 182 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 214 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 342 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 620 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 121 mil |
| Nº 358 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 911 mil |