Rua Lima (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lima, na Vila Formosa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.620/m²3 vendas · mediana R$ 414 mil (138 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Lima, 44CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1996303 m²R$ 480.000R$ 1.584/m²
- 31/03/2023Rua Lima, 60CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 261 mil (87%)138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 16/12/2022Rua Lima, 47CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 18/05/2021Rua Lima, 6464 FDSResidência · construído em 2013257 m²R$ 730.000R$ 2.840/m²
- 31/01/2020Rua Lima, 72CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (75%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- 29/05/2017Rua Lima, 8CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (71%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 06/03/2015Rua Lima, s/nº (perto do nº 17)JUNTO AO NResidência · construído em 196781 m²R$ 184.000R$ 2.272/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 2.272/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.272/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 184 mil |
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 810 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal770%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 80 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lima?
A Rua Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lima?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Lima vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lima?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lima?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lima, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.