Rua Lima, 44 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 303 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.620/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.584/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1996303 m²R$ 480.000R$ 1.584/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.272/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 1.584/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.617R$ 2.620/m² · curva bairro