Rua José Geraldo, 74 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.058/m²
Financiadas—
- 22/04/2022CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 354 mil (84%)112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- 11/10/2011CasaResidência · construído em 1991112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.489/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro