Rua José da Rocha Vita, 48 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 23/12/2019LT 4Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2010312 m²R$ 900.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José da Rocha Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 603 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 16.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 571 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 712 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 995 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 424 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.985/m² | R$ 699 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 421 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 670 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,2 mi |