Rua Joaquim Mendes do Prado, 203 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.512/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 2.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 30/07/2025E 199Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.496/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
Calculadora
R$ 283.896R$ 2.512/m² · curva bairro